Atuar como um coanfitrião Airbnb tem seus desafios, mas também pode ser um trabalho bastante recompensador. O nível de dificuldade dependerá do tipo de tarefas demandadas, da propriedade gerenciada e do nível de experiência possuído.
Nesse post apresentamos um passo a passo de como ser um coanfitrião Airbnb. Iniciamos demonstrando o que é um coanfitrião Airbnb e quais as vantagens de atuar como um.
Em seguida, explicamos como você deve proceder para começar a trabalhar como um coanfitrião. Por fim, as principais tarefas pelas quais esse profissional costuma ser responsável. Aproveite a leitura!
O que é um coanfitrião Airbnb?
Um coanfitrião Airbnb é uma pessoa que auxilia um anfitrião a gerenciar uma propriedade listada na plataforma de hospedagem. O coanfitrião pode ser um amigo, parente ou qualquer outra pessoa designada pelo anfitrião para ajudá-lo a gerenciar a propriedade.
O coanfitrião tem acesso à conta do anfitrião e pode ajudar com várias tarefas e problemas que possam surgir durante a estadia. Os coanfitriões geralmente são parceiros de anfitriões que têm várias propriedades no Airbnb ou que precisam de ajuda para gerenciar uma propriedade específica.
O coanfitrião pode trabalhar em conjunto com o anfitrião em uma base regular ou pode ser chamado apenas quando necessário.
O coanfitrião não precisa necessariamente estar fisicamente presente na propriedade durante a estadia dos hóspedes. Contudo, ele deve estar disponível para ajudar em caso de necessidade. Além disso, o coanfitrião é geralmente pago pelo anfitrião por seus serviços de gerenciamento de propriedades.
Os anfitriões costumam se comunicar com os coanfitriões via telefone ou e-mail. Para que tudo ocorra da melhor maneira possível, as duas partes envolvidas precisam ter bem definidos fatores como:
- Responsabilidades pela hospedagem: quem é responsável por quais tarefas;
- Tamanho dos ganhos: qual a porcentagem da reserva irá para o coanfitrião;
- Reembolso das despesas: de que maneira o coanfitrião será reembolsado pelos seus gastos.
Quais as vantagens de ser um coanfitrião?
Existe uma série de benefícios em atuar como um coanfitrião Airbnb. Veja algumas dessas vantagens seguir:
- Ganhos financeiros: você pode ganhar dinheiro extra ajudando anfitriões a gerenciar suas propriedades. Você pode receber uma porcentagem dos lucros do aluguel da propriedade;
- Flexibilidade: você pode trabalhar como coanfitrião em tempo parcial ou integral, dependendo de sua disponibilidade e preferências. Assim, você mantém a liberdade de trabalhar em outros projetos ou compromissos;
- Aprendizado: você terá a oportunidade de aprender sobre o setor de hospedagem e gerenciamento de propriedades. Isso pode ser útil se você deseja trabalhar nesse setor no futuro ou se simplesmente quiser adquirir novas habilidades;
- Networking: você estará em contato com outros anfitriões e hóspedes, o que pode gerar novas conexões sociais e oportunidades de negócios;
- Satisfação pessoal: muitas pessoas acham gratificante ajudar os outros e ver o sucesso de seus esforços. Como coanfitrião, você pode ajudar os anfitriões a terem sucesso em seus negócios e a oferecer experiências memoráveis aos hóspedes;
- Oportunidades de negócios: se você gostar de gerenciar propriedades no Airbnb, pode expandir seus negócios para outros sites de hospedagem. É possível ainda iniciar sua própria empresa de gerenciamento de propriedades;
- Aumento da visibilidade do seu perfil: você pode receber avaliações positivas dos hóspedes que ajudou a hospedar, o que pode melhorar sua reputação no Airbnb.
Como se tornar um coanfitrião Airbnb?
Começar a atuar como coanfitrião Aribnb não é difícil, contudo é necessário cumprir alguns requisitos fundamentais. Conheça tais passos a seguir:
- Crie sua conta Airbnb: se você ainda não tem uma conta no Airbnb, comece criando uma gratuitamente. Você precisará fornecer seu nome, endereço de e-mail e uma senha;
- Encontre um anfitrião: contate um anfitrião do Airbnb que esteja procurando um coanfitrião ou que precise de ajuda para gerenciar sua propriedade;
- Discuta os detalhes: discuta com o anfitrião as tarefas específicas que você irá realizar, sua remuneração, horários etc.;
- Conclua um acordo: se você e o anfitrião estiverem alinhados, conclua um acordo por escrito que inclua todos os detalhes discutidos. Não esqueça de definir o período de tempo em que você trabalhará como coanfitrião;
- Obtenha treinamento: o Airbnb oferece treinamento online para coanfitriões. Isso pode ajudá-lo a se familiarizar com a plataforma e as melhores práticas de hospedagem;
- Acesse a seção “Tornar-se um coanfitrião”: uma vez logado em sua conta, vá até a seção “Tornar-se um coanfitrião” na página inicial do site Airbnb;
- Leia as diretrizes da plataforma: certifique-se de ler as informações fornecidas sobre o que é ser um coanfitrião e as responsabilidades associadas a esse papel;
- Forneça seus dados: preencha as informações necessárias na seção “Tornar-se um coanfitrião”. Isso incluirá dados pessoais, informações sobre a propriedade que será co-gerenciada, e suas preferências quanto ao tipo de hóspede buscado;
- Aguarde a aprovação: depois de preencher as informações necessárias, aguarde a aprovação do proprietário. O proprietário precisará aprovar sua solicitação antes que você possa começar a co-gerenciar a propriedade;
- Pronto, é só começar a trabalhar: assim que for aprovado como coanfitrião, você poderá acessar a conta do proprietário. Em seguida, é só começar a ajudar nas tarefas de hospedagem como responder os hóspedes, lidar com check-in e check-out etc.
Quais as tarefas de coanfitrião Airbnb?
Em geral, o papel do coanfitrião Airbnb é ajudar o anfitrião a garantir que a propriedade esteja pronta para receber os hóspedes. Dentre as tarefas que costumam ser de responsabilidade do coanfitrião, estão as seguintes:
- Check-in e check-out: receber os hóspedes na propriedade, dar as boas-vindas e fornecer informações úteis sobre a área. Você também pode ajudar os hóspedes a fazer o check-out, certificando-se de que tudo na propriedade esteja em ordem;
- Limpeza: ajudar com a limpeza da propriedade antes e depois da estadia dos hóspedes. Assim, você garante que a propriedade esteja limpa e arrumada;
- Manutenção: auxiliar a manter a propriedade em boas condições, realizando pequenas tarefas de manutenção e reparo, como trocar lâmpadas, consertar vazamentos etc.;
- Reservas e comunicação: contribuir para o gerenciamento das reservas, respondendo a perguntas e consultas dos hóspedes;
- Marketing e promoção: promover a propriedade nas redes sociais e em outras plataformas de marketing. O coanfitrião pode auxiliar na criação de fotos e descrições atraentes e persuasivas para atrair mais hóspedes.
Conclusão
Ao longo do post você conheceu o passo a passo para se tornar um coanfitrião Airbnb. Num primeiro momento, você viu o que é o coanfitrião Airbnb e quais as vantagens de se tornar um.
Posteriormente, entendeu como proceder para começar a trabalhar como um coanfitrião. Por fim, conheceu as principais tarefas que esse profissional costuma desempenhar. Agora só falta começar a atuar efetivamente como um coanfitrião Airbnb.
Nesse ponto cabe ressaltar que alguns fatores são essenciais para ser um bom coanfitrião. Um dos principais é a qualidade da limpeza do imóvel.
A limpeza é um fator fundamental para ter sucesso na plataforma Airbnb, pois afeta diretamente a satisfação dos hóspedes e a reputação do anfitrião. É sua função como coanfitrião zelar pela limpeza.
Contudo, sempre pode acontecer de faltar tempo ou as habilidades necessárias para executar uma boa faxina de pós-aluguel, não é mesmo?
E aí que entra a AHOY! Serviços Expressos. Nosso aplicativo de diarista conecta você com diaristas especializadas em limpeza de pós-aluguel, sobretudo de Airbnb. Além de obter uma faxina profissional, contratando uma diarista da AHOY! você ganha tempo para outras tarefas que não a limpeza do imóvel.
E então, está esperando o que para experimentar todas as vantagens de ser um cliente da AHOY!? Baixe agora nosso app e usufrua da melhor experiência na contratação de diaristas!