Os hóspedes do Airbnb costumam dar grande importância à higiene do imóvel locado. Por isso, entender como funciona a taxa de limpeza Airbnb é essencial para ter um bom desempenho como Anfitrião.
Segundo dados do Airbnb, uma limpeza inadequada é um dos principais fatores que levam os locatários a avaliarem negativamente um Host. Nesse sentido, oferecer uma boa limpeza é um requisito indispensável. Ainda mais para você que deseja se tornar um Superhost Airbnb.
Nesse post, apresentamos o que é a taxa de limpeza Airbnb e como definir o seu valor. Em seguida, demonstramos como adicionar ou modificar a taxa de limpeza no seu anúncio. Por fim, abordamos as vantagens de contratar um serviço de limpeza profissional para ajudá-lo. Boa leitura!
O que é a taxa de limpeza Airbnb?
Definir o preço da sua acomodação é uma das tarefas mais delicadas para todo Anfitrião Airbnb. Nesse processo, é fundamental conhecer as taxas que impactam no valor final da hospedagem.
A taxa de limpeza Airbnb é uma das distintas taxas que podem ser incorporadas a uma reserva. Ela visa cobrir gastos extras dos anfitriões na preparação do imóvel para chegada dos hóspedes ou após a sua saída. Essa taxa pode ser usada no custeamento dos materiais de limpeza e/ou no pagamento de faxineiras profissionais.
Entenda um pouco mais sobre o funcionamento da taxa de limpeza:
- O valor por noite mostrado no anúncio já inclui a taxa de limpeza dividida pelo número total de noites de hospedagem;
- A taxa de limpeza integra o valor total da reserva e não é devolvida aos hóspedes no final da estadia.
Como definir o valor da taxa de limpeza Airbnb?
Antes de mais nada, é necessário considerar o impacto que a taxa de limpeza tem no valor final de uma hospedagem. Lembre-se, por exemplo, de que nas estadias mais curtas a taxa representa uma parcela maior do valor total do que nas estadias mais longas.
Para atrair mais reservas e ter sucesso como anfitrião, é preciso manter o preço final da hospedagem competitivo. Por isso, no momento de definir o preço por noite e as taxas adicionais alguns fatores precisam ser considerados.
É fundamental escolher um valor capaz de cobrir os gastos de hospedagem. Entretanto, também é indispensável oferecer aos hóspedes uma estadia com excelente custo/benefício.
Veja a seguir algumas das alternativas que você tem na hora definir sua taxa de limpeza:
- Definir uma taxa de limpeza fixa para estadias com diferentes tempos de duração;
- Definir uma taxa de limpeza menor para estadias curtas (1 a 2 noites) e outra taxa maior para as demais estadias;
- Adicionar todos os seus custos de limpeza ou pelo menos parte deles ao seu preço por noite para manter-se competitivo.
5 dicas para ajudar na definição da taxa de limpeza
Independentemente da forma como você precificará sua taxa de limpeza, algumas orientações devem ser observadas. Veja a seguir 5 boas práticas recomendadas pelo Airbnb:
- Usar a taxa para cobrir os gastos efetivos com a limpeza e não como fonte extra de rendimentos;
- Definir uma taxa de limpeza menor do que seu preço por noite;
- Avaliar se existe outra forma de abater os gastos com a limpeza do imóvel como, por exemplo, realizar uma dedução fiscal;
- Comprar materiais de limpeza em maiores quantidades de modo a reduzir custos no decorrer do tempo;
- Apenas adicionar uma taxa de limpeza após receber boas avaliações o que, por sua vez, o ajudará a obter mais hóspedes.
Como inserir a taxa de limpeza Airbnb no anúncio?
Explicamos em outra ocasião como anunciar no Airbnb de forma prática e descomplicada. Uma vez que você já tenha seu anúncio configurado inserir ou alterar a taxa de limpeza Airbnb também é uma tarefa extremamente simples.
Contudo, existem algumas diferenças caso você edite a taxa pelo navegador do computador/celular ou pelo aplicativo para Android e IOS. Veja o passo a passo de cada caso a seguir.
Inserindo a taxa pelos navegadores do computador e celular
- Acesse a aba Anúncios e escolha o anúncio desejado;
- Em seguida clique em Preço e disponibilidade e vá até Taxas;
- Ao lado da opção Taxa de limpeza, clique em Editar;
- Insira a taxa de limpeza desejada e clique em Salvar.
Inserindo a taxa pelo aplicativo (versões Android e IOS)
- Clique em Perfil e em seguida em Vou hospedar;
- Clique em Menu, depois em Anúncios, e selecione o anúncio desejado;
- Clique em Configurações de reserva;
- Se dirija até Preço e clique em Cobranças adicionais;
- Insira a taxa de limpeza desejada e clique em Salvar.
Por que contratar um serviço de limpeza profissional?
Com dificuldades em dar conta sozinho de toda a limpeza do seu imóvel de locação? Se este é seu caso, contratar um serviço especializado em limpeza de Airbnb pode ser a solução perfeita.
Uma das melhores opções em contratação de diaristas profissionais é a AHOY! Serviços Expressos. Com funcionamento em tempo real, o app AHOY! conecta as melhores faxineiras com quem precisa de serviços de limpeza.
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Veja algumas das vantagens de chamar diaristas profissionais da AHOY! para ajudá-lo na limpeza do seu imóvel de locação:
- Aumento na eficiência operacional: utilizando o app AHOY! você pode aproveitar seu tempo para outras tarefas que não tenham relação com a limpeza do imóvel;
- Melhora na qualidade da limpeza: as diaristas da AHOY! são capacitadas para realizar higienização de Airbnb de acordo com os protocolos sanitários definidos pela plataforma;
- Flexibilidade na contratação do serviço: o funcionamento em tempo real do nosso aplicativo permite contratar e modificar os agendamentos de limpeza conforme sua necessidade.
Conclusão
Ao longo do post você entendeu o que é a taxa de limpeza Airbnb e como definir seu valor e adicioná-la ao seu anúncio. Além disso, você também viu as vantagens de contratar as diaristas profissionais da AHOY! para auxiliá-lo na limpeza do seu imóvel.
Agora só falta você experimentar o app de faxina AHOY! e assim entender na prática os benefícios de ser nosso cliente. Não perca tempo! Estamos prontos para ajudá-lo a tornar sua operação de locação no piloto automático e a alavancar sua rentabilidade.
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