Taxa de limpeza Airbnb: entenda como funciona

Os hóspedes do Airbnb costumam dar grande importância à higiene do imóvel locado. Por isso, entender como funciona a taxa de limpeza Airbnb é essencial para ter um bom desempenho como Anfitrião.

Segundo dados do Airbnb, uma limpeza inadequada é um dos principais fatores que levam os locatários a avaliarem negativamente um Host. Nesse sentido, oferecer uma boa limpeza é um requisito indispensável. Ainda mais para você que deseja se tornar um Superhost Airbnb.

Nesse post, apresentamos o que é a taxa de limpeza Airbnb e como definir o seu valor. Em seguida, demonstramos como adicionar ou modificar a taxa de limpeza no seu anúncio. Por fim, abordamos as vantagens de contratar um serviço de limpeza profissional para ajudá-lo. Boa leitura!

O que é a taxa de limpeza Airbnb?

Definir o preço da sua acomodação é uma das tarefas mais delicadas para todo Anfitrião Airbnb. Nesse processo, é fundamental conhecer as taxas que impactam no valor final da hospedagem.

A taxa de limpeza Airbnb é uma das distintas taxas que podem ser incorporadas a uma reserva. Ela visa cobrir gastos extras dos anfitriões na preparação do imóvel para chegada dos hóspedes ou após a sua saída. Essa taxa pode ser usada no custeamento dos materiais de limpeza e/ou no pagamento de faxineiras profissionais.

Entenda um pouco mais sobre o funcionamento da taxa de limpeza:

• O valor por noite mostrado no anúncio já inclui a taxa de limpeza dividida pelo número total de noites de hospedagem;
• A taxa de limpeza integra o valor total da reserva e não é devolvida aos hóspedes no final da estadia.

Como definir o valor da taxa de limpeza Airbnb?

Antes de mais nada, é necessário considerar o impacto que a taxa de limpeza tem no valor final de uma hospedagem. Lembre-se, por exemplo, de que nas estadias mais curtas a taxa representa uma parcela maior do valor total do que nas estadias mais longas.

Para atrair mais reservas e ter sucesso como anfitrião, é preciso manter o preço final da hospedagem competitivo. Por isso, no momento de definir o preço por noite e as taxas adicionais alguns fatores precisam ser considerados.

É fundamental escolher um valor capaz de cobrir os gastos de hospedagem. Entretanto, também é indispensável oferecer aos hóspedes uma estadia com excelente custo/benefício.

Veja a seguir algumas das alternativas que você tem na hora definir sua taxa de limpeza:

• Definir uma taxa de limpeza fixa para estadias com diferentes tempos de duração;
• Definir uma taxa de limpeza menor para estadias curtas (1 a 2 noites) e outra taxa maior para as demais estadias;
• Adicionar todos os seus custos de limpeza ou pelo menos parte deles ao seu preço por noite para manter-se competitivo.

5 dicas para ajudar na definição da taxa de limpeza

Independentemente da forma como você precificará sua taxa de limpeza, algumas orientações devem ser observadas. Veja a seguir 5 boas práticas recomendadas pelo Airbnb:

• Usar a taxa para cobrir os gastos efetivos com a limpeza e não como fonte extra de rendimentos;
• Definir uma taxa de limpeza menor do que seu preço por noite;
• Avaliar se existe outra forma de abater os gastos com a limpeza do imóvel como, por exemplo, realizar uma dedução fiscal;
• Comprar materiais de limpeza em maiores quantidades de modo a reduzir custos no decorrer do tempo;
• Apenas adicionar uma taxa de limpeza após receber boas avaliações o que, por sua vez, o ajudará a obter mais hóspedes.

Como inserir a taxa de limpeza Airbnb no anúncio?

Explicamos em outra ocasião como anunciar no Airbnb de forma prática e descomplicada. Uma vez que você já tenha seu anúncio configurado inserir ou alterar a taxa de limpeza Airbnb também é uma tarefa extremamente simples.

Contudo, existem algumas diferenças caso você edite a taxa pelo navegador do computador/celular ou pelo aplicativo para Android e IOS. Veja o passo a passo de cada caso a seguir.

Inserindo a taxa pelos navegadores do computador e celular

1. Acesse a aba Anúncios e escolha o anúncio desejado;
2. Em seguida clique em Preço e disponibilidade e vá até Taxas;
3. Ao lado da opção Taxa de limpeza, clique em Editar;
4. Insira a taxa de limpeza desejada e clique em Salvar.

Inserindo a taxa pelo aplicativo (versões Android e IOS)

1. Clique em Perfil e em seguida em Vou hospedar;
2. Clique em Menu, depois em Anúncios, e selecione o anúncio desejado;
3. Clique em Configurações de reserva;
4. Se dirija até Preço e clique em Cobranças adicionais;
5. Insira a taxa de limpeza desejada e clique em Salvar.

Por que contratar um serviço de limpeza profissional?

Com dificuldades em dar conta sozinho de toda a limpeza do seu imóvel de locação? Se este é seu caso, contratar um serviço especializado em limpeza de Airbnb pode ser a solução perfeita.

Uma das melhores opções em contratação de diaristas profissionais é a AHOY! Serviços Expressos. Com funcionamento em tempo real, o app AHOY! conecta as melhores faxineiras com quem precisa de serviços de limpeza.

O aplicativo de diarista AHOY! traz total autonomia ao usuário. Você pode escolher o tipo de limpeza, a data e hora e a profissional mais adequada às suas necessidades. E para garantir a qualidade e segurança dos serviços, nossas diaristas parceiras passam por um rigoroso processo de seleção e avaliação.

Veja algumas das vantagens de chamar diaristas profissionais da AHOY! para ajudá-lo na limpeza do seu imóvel de locação:

• Aumento na eficiência operacional: utilizando o app AHOY! você pode aproveitar seu tempo para outras tarefas que não tenham relação com a limpeza do imóvel;
• Melhora na qualidade da limpeza: as diaristas da AHOY! são capacitadas para realizar higienização de Airbnb de acordo com os protocolos sanitários definidos pela plataforma;
• Flexibilidade na contratação do serviço: o funcionamento em tempo real do nosso aplicativo permite contratar e modificar os agendamentos de limpeza conforme sua necessidade.

Conclusão

Ao longo do post você entendeu o que é a taxa de limpeza Airbnb e como definir seu valor e adicioná-la ao seu anúncio. Além disso, você também viu as vantagens de contratar as diaristas profissionais da AHOY! para auxiliá-lo na limpeza do seu imóvel.

Agora só falta você experimentar o app de faxina AHOY! e assim entender na prática os benefícios de ser nosso cliente. Não perca tempo! Estamos prontos para ajudá-lo a tornar sua operação de locação no piloto automático e a alavancar sua rentabilidade.

Para baixar o aplicativo basta clicar no botão a seguir.