Anfitrião Airbnb: dicas para ter uma boa reputação

A adequada limpeza do imóvel é uma etapa fundamental do processo de locação via plataformas como Airbnb. Um ambiente limpo, confortável e organizado reforça todas as qualidades do local e ajuda a proporcionar uma experiência memorável. O que também se traduz em uma reputação invejável para o seu negócio e para você, como anfitrião ou coanfitrião Airbnb.

Vamos ver, então, como desenvolver esse trabalho com excelência? Cabe lembrar que os melhores anfitriões ganham o selo de Superhost Airbnb e uma série de benefícios exclusivos da plataforma.

Neste artigo, vamos explorar tudo sobre a limpeza de imóvel de locação. Nosso foco será sobretudo na limpeza de Airbnb, mas muitas das dicas servem para faxinas pós-aluguel em geral. Acompanhe!

A importância da limpeza para ser um bom anfitrião Airbnb

Um dos fatores que mais levam as pessoas a se sentirem confortáveis, em um local novo, é o grau de higienização e organização.

Não à toa, a limpeza é um ponto de grande preocupação de plataformas de hospedagem como Airbnb. Ainda mais porque os usuários podem avaliar diretamente este quesito.

Imagine isso aplicado ao seu imóvel? Um lugar com notas elevadas em localização e no espaço interno, mas que peca na limpeza?

São fatores como esse que ajudam a promover o seu negócio negativamente, impactando também na sua reputação como anfitrião Airbnb. Então, não basta cuidar da limpeza do seu imóvel de locação. É necessário aprender a fazê-lo da forma mais eficiente e condizente com as expectativas dos locatários.

É assim que um checklist pode fazer toda a diferença para tornar o processo de limpeza mais eficiente. E isso independentemente de quem vá limpar o local. Veja mais a seguir.

Checklist de limpeza para anfitrião Airbnb

O checklist é uma lista com os afazeres que devem ser cumpridos em determinada atividade. No caso da higienização de imóveis de locação, estamos falando de uma série de tarefas, como:

• Desinfetar áreas de superfície de uso, como a pia e a bancada da cozinha;
• Devolver os utensílios e outros itens para os seus devidos lugares;
• Verificar se o hóspede anterior esqueceu algum objeto pessoal;
• Esvaziar e limpar a geladeira e outros eletrodomésticos;
• Abrir e limpar as janelas para arejar o ambiente;
• Limpar o banheiro (e atenção ao vaso sanitário);
• Aspirar sofás e outros estofados;
• Trocar as roupas de cama;
• Tirar o lixo;
• Retirar o pó;

Aqui, ainda podemos destacar três dicas interessantes. A primeira é para você considerar a sua lista de afazeres de maneira lógica, no processo de limpeza. Isso vai tornar o trabalho menos pesado e mais eficiente.

Complementarmente, você deve considerar outras tarefas além das mencionadas acima. Afinal, cada local tem as suas particularidades e é importante conhecê-las de antemão. Desse modo, é possível evitar que você e, sobretudo, seus hóspedes tenham eventuais surpresas desagradáveis.

Por fim, quando você é um anfitrião Airbnb é útil montar checklists pensando em diferentes tipos de estadias. Um para hospedagens curtas (como alguns dias) e outro mais dedicado, que não vai ser realizado com a mesma frequência. Esse último checklist pode incluir tarefas mais trabalhosas como, por exemplo, desinfetar o aparelho de ar-condicionado.

Contratar diaristas é uma boa opção para o anfitrião Airbnb?

Uma limpeza profissional leva a marca de quem se especializou em algo. E, acredite, isso faz toda a diferença tanto para o locatário do seu imóvel como para você anfitrião Airbnb.

Pois, quando fazemos a higienização de nossa própria casa, já sabemos o básico para garantir a organização do ambiente. Mas será que é suficiente para criar uma experiência positiva para quem aluga através de plataformas exigentes como Airbnb?

Também vale destacar que as faxineiras profissionais estão aptas a entregar um serviço de maior qualidade. Elas também são mais eficientes no uso dos recursos disponíveis – incluindo utensílios e produtos de limpeza

Mais uma vez, esses são os benefícios da especialização desse tipo de profissional. O que também ajuda a constituir um grau de excelência deste quesito no seu imóvel de locação. Não é preciso dizer que isso reflete diretamente na satisfação dos seus hóspedes e na sua reputação como anfitrião Airbnb.

4 dicas para contratar um serviço de limpeza

Viu como pode ser de grande valia a contratação de serviço de limpeza de Airbnb para cuidar de seu imóvel de locação?

Atente-se, agora, às nossas dicas para acertar em cheio nas suas escolhas e ter um processo de limpeza mais eficiente! Confira abaixo.

Atente-se aos horários dos hóspedes

Conhecer os horários dos hospedes é fundamental para definir o melhor momento para a higienização do imóvel. Tal informação também vai ajudá-lo a garantir que exista tempo hábil entre um check-out e o próximo check-in. Isso é ainda mais importante quando ambos acontecem no mesmo dia.

Daí, inclusive, a importância de um anfitrião Airbnb ter esses horários bem definidos.  Contudo, também é fundamental saber quando usar a flexibilidade para adaptar-se a determinadas necessidades dos seus hóspedes.

Tenha uma lista de profissionais qualificados

Você até pode acreditar que a limpeza pode ser feita por conta própria. Mas lembre-se que esse é um trabalho especializado e que demanda, acima de tudo, dedicação, disciplina e disponibilidade.

Se você não consegue contar com esses quesitos o tempo inteiro, antes de receber um novo locatário, melhor não arriscar. Em vez disso, monte uma lista com profissionais capacitados e que podem ajudar você de forma recorrente ou mesmo pontual.

Logicamente isso se aplica não apenas aos serviços de limpeza. É válido também para manutenções em geral e demais necessidades que você, como anfitrião Airbnb, e o seu imóvel possam ter.

Disponibilize seu checklist de limpeza

Além de montar o seu checklist de limpeza, compartilhe-o com os seus profissionais. Isso contribuirá bastante para a qualidade do serviço prestado. E também permitirá que você alcance o desejado grau de excelência, independentemente de quem ficar responsável pela limpeza.

Verifique o estoque dos produtos de limpeza

Sempre fique de olho no que está acontecendo. Dessa maneira, você evita ficar sem os produtos de limpeza necessários. Além disso, também garante que o processo de higienização do seu imóvel de locação transcorra sem problemas e contratempos.

Conclusão

Deseja saber um pouco mais sobre a contratação de um serviço especializado de limpeza de imóveis de locação para Airbnb? Nós podemos te ajudar!

A AHOY! Serviços Expressos é especialista em limpeza de imóveis de locação e pode auxiliar você a construir uma reputação impecável como anfitrião Airbnb. Baixe o aplicativo AHOY! e veja como podemos ajudá-lo a otimizar a rentabilidade de seus imóveis de locação.